Prodej vily, 483 m2, Hranice

22 000 000 CZK za nemovitost, včetně právního servisu
Spočítat hypotéku
Adresa Hranice, Hranice I-Město, Sady Čs. legií
Vytisknout Poslat e-mailem Hlídací pes

Hlídací pes vás upozorní v případě, že se u této nemovitosti změní cena nebo status (rezervováno, prodáno).

Parametry nemovitosti

ID inzerátu 622196
ID zakázky 100-0017
Typ Prodej
Kategorie Domy, Vila
Stav objektu Velmi dobrý
Typ Cihlová
Umístění Klidná část obce
Ener. náročnost D - Méně úsporná
Ukazatel ener. nároč. budovy 295.00 kWh/m2 za rok
Podle vyhlášky č. 78/2013 Sb.
Plocha pozemku (m2) 5763
Plocha zastavěná (m2) 231
Plocha užitná (m2) 483
Plocha zahrada (m2) 5135
Voda Místní zdroj
Doprava Vlak
Topení Lokální plynové
Odpad Veřejná kanalizace
Telekomunikace Telefon
Elektřina 120V
Plyn Individuální
Terasa, Balkon, Bazén, Sklep, Garáž, Parkování, Bezbariérový

Popis

Nabízíme k prodeji nadstandardní vilu(231m2)vystavěnou na přelomu 19. a 20. století nacházející se v unikátní lokalitě na rozhraní města Hranice a lázní Teplice nad Bečvou. Dům s parkovou zahradou a vzrostlými stromy, je umístěn v klidné jihozápadní části města, poblíž řeky Bečvy a nově zrekonstruovaného parku Československých legií. Dům je díky své poloze velmi dobře dopravně dostupný k veškeré občanské vybavenosti města Hranice. V těsné blízkosti domu se nacházejí například tenisové kurty, divadlo, nedaleká plavecká hala, sportovní areály či již zmiňované služby nabízející nedaleké lázně Teplice nad Bečvou. V letech 2003 2006 prošel dům kompletní rekonstrukcí a k domu byla přistavěna velká dvougaráž pro čtyři vozidla včetně letního stání, dílny, kotce pro psy, dřevníku a skladový prostor ve střešní části o zastavěné ploše 126 m2. Součástí nové zahrady o celkové rozloze 5135 m2, se stal i nově vybudovaný plavecký bazén s velkou terasou, altán s krbem pro grilování a posezením, jezírko s biotopem vedle vstupního schodiště a byly zde i vykopány dvě studny na užitkovou vodu.Samotný dům je podsklepený se zachováním kamenné klenbové konstrukce z prvotní výstavby sloužící jako výčep, sklad piva. Nemovitost je koncipována jako dvougenerační se společným vchodem a samostatnými vstupy. Obytná plocha prvního bytu (6+1) nacházejícího se v 1. a 2. nadzemním podlaží domu je 297 m2. 1NP bytu zahrnuje vybavenou kuchyň na míru včetně veškerých kuchyňských spotřebičů, halu s krbem a jezírkem, obývací pokoj (48m2), pokoj pro hosty, koupelnu se sociálním zařízením a vstupní předsíň. Z haly a kuchyně je samostatný vstup na terasu či zahradu. Schodiště z haly ústí v 2NP do knihovny a dále toto patro nabízí dvě samostatné koupelny, pracovnu, tři ložnice a posilovnu. Druhý byt (4+1) se nachází v podkrovní a disponuje samostatným schodištěm.Dispozice bytu nabízí vstupní předsíň, koupelnu, samostatné WC, kuchyň propojenou s jídelnou, dvě ložnice a obývací pokoj spojený se zastřešenou terasou a prosklenou stěnou. Podkrovní byt disponuje obytnou plochou 186 m2 a má k dispozici samostatná měřidla energií. Nabízený dům má sedlovou střechu z pálených tašek, dřevěná kastlová okna (podkrovní byt plastová). V domě byly v rámci rekonstrukce vybudovány kompletní nové rozvody elektřiny, vody a topení. Podlahy v obytných místnostech jsou parkety + plovoucí dřevěné, v ostatních místnostech je položená keramická a teracová podlaha. Topení v domě je zajištěné ústředním plynovým kotlem, nebo krbovými kamny s výměníkem. V jídelně jsou původní kachlová kamna. Ohřev teplé vody plynovým bojlerem. S vážným zájemcem je možné vstoupit do jednání o zanechání veškerého interiérového vybavení domu.Pro nového majitele domu jsme schopni již nyní zajistit solidního nájemníka do podkrovního bytu, který se zároveň postará o celoroční údržbu zahrady a veškerého okolí nemovitosti. V případě jakýchkoliv dotazů, více fotografií či žádosti o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Vily Hranice na prodej

Makléř

Kontaktovat makléře
E-mail:
michal.malik@malik-reality.cz
Mobil:
+420 731646333

Souhlasím se zásadami na ochranu osobních údajů.

Mapa

TOPlist